Matterport Ai (Cortex)matterport-ai-(cortex)

편집부 심층 소개

Matterport가 2011년 실리콘밸리에서 창업한 뒤 10년 넘게 쌓아온 3D 공간 스캔 기술을 AI로 한 단계 끌어올린 결과물이 Cortex다. 360도 카메라로 촬영한 실내외 이미지를 업로드하면 평면도를 자동 생성하고, 벽면 균열이나 천장 누수 같은 손상 부위를 스스로 찾아 표시한다. 부동산 중개인이 매물 사진을 찍고 수작업으로 도면을 그리던 시간을 대폭 줄여주는 셈인데, 국내 직방이나 호갱노노도 유사 기능을 제공하지만 Cortex는 전 세계 수백만 건의 공간 데이터를 학습한 AI 모델 덕분에 자동 인식 정확도가 눈에 띄게 높다는 평가를 받는다. 다만 한국어 인터페이스는 일부 메뉴에만 적용돼 있고, 고급 분석 기능은 월 구독료를 내야 쓸 수 있어 건설사나 대형 중개법인처럼 영어 문서 작업에 익숙하고 여러 매물을 동시에 관리하는 전문가에게 맞춤형이다. 개인 공인중개사라면 무료 체험으로 자동 측정 품질을 먼저 확인한 뒤 도입 여부를 결정하는 접근이 받아들여진다.